近年来，江山市法院峡口法庭受理的民事案件中，涉及相邻关系的占了三成。为彻底解决邻里纠纷，不留后患，该庭改变以往的坐堂问案，推出了“三必须”的办案方法：必须深入现场，必须调解当先，必须邀请村干部协助处理，取得了明显效果。从去年至今，该庭办理的100多件邻里纠纷案，有95%是调解结案的，且实现了零上诉，庭里的法官也因此被当地群众称为“邻里和谐的保护神”。

　　深入现场查真相
　　峡口法庭法官有一句口头禅：不入现场，焉得真相。他们也确实尝到了其中的甜头。
　　今年4月底，家住廿七都的王某，一纸诉状将邻居吴某告上法庭。王某在诉状上说，吴某为了自已便利，将相邻的60厘米宽的屋弄沟封堵，并将屋面的石棉瓦向他房屋这方靠近，导致其墙体受到吴某屋面雨水的冲洗，因而要求恢复屋弄沟的原状。该庭徐旭南法官接手此案后，决定趁雨天前往看个究竟，以便判断事实真相。于是，在一个倾盆大雨的下午，他带了几位同事来到现场，经仔细查看，发现王某墙体受雨水冲洗的真正原因，是王某的屋檐落水沟破损，造成屋面雨水不经落水管而直接冲向下方的吴某屋面，然后反溅到自家的墙体上。徐法官指出原因后，王某恍然大悟。之后，在法官调解时，双方很快达成协议：胡某同意拆除封堵屋弄沟的砖块，王某自行修复落水沟。双方握手言和。

　　调解治标又治本
　　无数的办案实践让法官们认识到，农村相邻权纠纷如果没有从根本上解决问题，往往会发生打架斗殴，继尔引发人身和财物损害赔偿诉讼。而如果调解得当，治标又治本，冤家会变亲家。相反，以案论案，一判了之，往往会造成矛盾激化。
　　峡口镇三卿口村王某的房屋与符某的房屋南北相邻，相邻处有一空埂。今年1月6日下午，王某夫妻及岳父母在门前空埂处浇筑水泥路面时，被符某夫妻发现。符某夫妻上前阻止，双方发生扭打，各自均有损伤。随后，王某等人向峡口法庭起诉，要求符某夫妻赔偿医疗费等损失1282元。陈法官接案后，不是单纯就医疗费事项作出处理，而是抓住纠纷源头，从相邻宅基地的使用入手，分析矛盾的起因，指出各自存在的问题。这种“捆绑式”的办案方法，受到了双方当事人的欢迎。双方都接受了陈法官提出的调解方案：各自赔偿对方的医疗费，并一致同意存有争议的空埂作为公共通道使用，双方均不得以任何方式妨碍通行，如空埂需硬化或平整，该处排水应向西排放。

　　借力调处好处多
　　乡村干部情况明、人头熟、熟知地方风俗。峡口法庭在处理相邻纠纷案件时，积极借助这个“外力”开展调解，取得了事半功倍的效果。
　　廿八都镇村民周某，去年建房时未按四邻协议约定的界限建房，而是趁邻居徐某不在时，迅速建起了二层楼房，并将西边的墙体向外延伸15厘米，致使与邻居徐某之间的屋弄沟不到90厘米。徐某回家发现此事后，气愤难当，很快就向峡口法庭提起诉讼。处理该案的王法官多次调处未成后，便请当地富有经验的村干部老杨协助调处。聪明的老杨欲擒故纵，他在观察了周某房屋的四周环境后，对周某建房的位置和大门朝向大加赞赏，然后在周某高兴之际，话锋突然一转，说这样好的房屋如果被法院强制拆除那真是太可惜了……听了此话，束手无策的周某马上向老杨讨教。在老杨的指点下，周某经仔细考虑，同意了法官提出的给徐某经济补偿的调解条件，从而使此案得到顺利调处。